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菜地认种代种须知
2014-03-08 15:31:49 来源: 作者: 【 】 浏览:294次 评论:0

一、菜地农民代种蔬菜流程

(一)签订土地使用权流转委托书

1、农民按章程自愿加入杨家镇杨家菜地农业合作社;

2、条田分厢,以“1分”(约合66.7平方米)单位,对现有土地(承包地或自留地)进行规范整理;

3、土地规范整理后,农民将承包地(自留地)的使用权委托给杨家菜地的农业合作社,自愿将委托的土地用于代种蔬菜;

4、农民与合作社签订土地使用权流转委托书。

(二)认种人与合作社签订杨家菜地土地使用权流转及认种蔬菜合同

1、认种人到合作社认地后,由合作社统一指定代种人;

2、通过签订合同来明确认种人与合作社的权利和义务。

(三)、代种人与合作社签订杨家菜地土地使用权流转及代种代管蔬菜委托合同

二、菜地农民代种蔬菜的模式

认种人在杨家菜地可以自主选择地块大小,按自己的需求进行播种、收获,种植什么农作物由认种人自己决定。代种人为认种人提供农用工具及蔬菜种子、种苗、肥料、农药(不超过80元/年.分,超出部分由认种人按实际发生额支付给代种人),并负责日常耕作,管护。

杨家菜地由农民负责代种代管,农民(代种人)代种的蔬菜归认种人所有。

闲瑕时,认种人在代种人的指导下,可以自己耕作播种,体验种植和收获的喜悦,体验吃农家饭、干农家活、住农家房的田园生活。忙碌时,认种人也可以等收获时节再来采摘或委托代种人代为出售。

三、代种蔬菜的范围

“菜地”农民代种蔬菜的面积为23.44亩。

四、代种人的权利和义务

权利:

按照合同规定收取有关代种费及购买农用物资超出部分的费用;期满按照合同约定的期限到期收回土地。

义务:

1、农民在签订合同之后,按土地流转面积向杨家菜地合作社支付5元/年.分的会费。

2、协助认种人按合同规定行使土地使用权,帮助协调本社区内与认种人之间发生的用水用电等纠纷;不得干预认种人正常的生产经营。

3、负责向认种人提供用于代种蔬菜所需的种子、种苗、无公害农药、肥料(共计费不得超出80元/年.分,超出部分由认种人按实际发生额支付)及农用工具,并做好购买农用物资的明细记录。

4、负责按照认种人的要求按季节进行日常耕作、管护;发动群众做好治安联防,代种代管好蔬菜和农作物,确保代种蔬菜的质量和农产品的数量;生产成果归认种人所有。

5、接受认种人代卖蔬菜的要求进行代卖蔬菜,收益归认种人所有。

五、认种人的权利和义务

权利:

1、具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。认种人在杨家菜地可以按自己的需求进行播种、收获。种植什么农作物由认种人与代种人协商。

2、生产成果归自己所有和支配。

义务:

1、依照合同规定一次性交纳土地流转及代种代管费600元/年.分。

2、补交购买农用物资超出80元/年.分的费用。

3、为了便于生产种植管理,认种人在种植蔬菜种类上应与代种人商议,以实现生产种值的最大化和种植类型的合理化。

六、合作社的权利和义务

权利:

按照合同规定收取土地流转及代种代管费;按照合同的期限到期收回土地。

义务:

1、协助认种人按合同规定行使土地使用权,帮助协调认种人与农户之间的用水、用电等方面的纠纷;不得干预认种人正常的生产经营活动。

2、由委托的代种代管人向认种人提供农用工具及种子、种苗、无公害农药、肥料、生产辅助材料,所涉费用共计80元/年.分(此费用含在认种人交纳的土地流转及代种代管费600元/年.分中,由代种代管人作好明细帐记录,超出80元/年.分的费用由认种人按实际的发生额支付给代种人)。

3、由委托的代种代管人负责按照认种人的要求按季节进行种植、管护,确保代种蔬菜的质量,并按认种人的意愿代卖蔬菜。

4、提供“四季常规蔬菜种植指南”供认种人选择种植。

七、收益分配

1、认种人的认种费按600元/年.分支付给杨家菜地农业合作社,合作社除去40元/年.分的收入用于菜地基础设施再建设和维护保养外,其余收入支付给农户。

2、劳动成果:1)生产成果归认种人所有;2)认种人可自行或委托农农户将生产出的蔬菜进行出售,收益归认种人所有。

八、农民保底收入560元/年.分,其构成:

1、租金60元/年.分

2、全年蔬菜种子、种苗、肥料、农药(不超过80元,超出部分由认种人按实际发生额支付给代种人)、农用工具等80元/年.分

3、土地代种代管费420元/年.分

九、备注

1、每一分土地的认种费用是600元/年

2、认种人如何种植蔬菜:由农民代种代管,并按照杨家菜地农业合作社提供的“四季常规蔬菜种植指南”与代种人协商种植。

3、认种人收获的蔬菜怎样处理:收的蔬菜归认种人所有,认种人可自行带回或交由代种人代为出售。

4、认种人有哪些回报:田园式休闲;体验劳动参与感;成果收益;通过劳作寓教于乐;以物易物获得四季时鲜蔬菜。

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Tags:菜地 须知 责任编辑:chengxin
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